Appartement - T2 - 62m² - Laval (53000)

Réf : 3012.0021 - Pub. 06/07/2022 - MAJ 29/09/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 62 m² avec parking et cave, idéalement situé près des commodités. Prix attractif à 99 000 €.
62 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 62 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose un espace fonctionnel : séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC et cellier. La cave et le parking en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Construit en 1986, l’immeuble bénéficie d’une copropriété bien gérée (84 lots, sans procédure en cours). Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un logement pratique et bien situé, à un prix adapté au marché.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 14 Octobre 2022 :
Au 43 Rue DE BRETAGNE à Laval, idéalement placé, appartement T2 (lot 12) de 62 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant entrée avec cellier, un séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC. Une cave (lot 33) et un parking en sous-sol (lot 72).
Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Prix: 99.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence d’un parking en sous-sol et d’un ascenseur dans l’immeuble facilite les déplacements quotidiens.
8
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
11
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 99 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 100 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à environ 459 € (sur 20 ans avec un apport de 10 %) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE en classe C indique une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 99000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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