Appartement - T2 - 62m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 62 m² avec balcon, au calme en dernier étage. Garage en option.

62 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement spacieux pour un T2, avec une chambre séparée et un séjour donnant sur un balcon. La cuisine indépendante et la salle de bains complètent cet ensemble fonctionnel. La possibilité d’acquérir un garage en sous-sol ajoute un atout pratique. Construit en 1985, le bâtiment bénéficie d’une entrée indépendante pour ce lot situé au dernier étage, garantissant tranquillité. Idéal pour un achat serein, avec des équipements adaptés au quotidien.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 Novembre 2022:
ANGERS QUARTIER CHU
Au 33 rue de l'abbé frémond, bâtiment I porte 35, grand appartement T2 (lot 22), au 2ème et dernier étage, avec entrée indépendante, d'environ 62 m², comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine, chambre, salle de bains et wc.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en plus du logement. (lot 52)
DPE : C
PRIX : 135.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier, bien desservi par les transports, offre commodités et services à proximité. Deux collèges et une université sont accessibles facilement. La rue, résidentielle, permet un accès rapide aux axes principaux tout en conservant une ambiance paisible. Les commerces de proximité facilitent le quotidien.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien à 135 000 € propose une mensualité estimée à 626 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 900 € restent raisonnables pour une copropriété de 87 lots sans procédure en cours. Le DPE C et le chauffage gaz assurent un bon équilibre entre confort et maîtrise des coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.