Appartement - T2 - 61m² - Saint Etienne (42100)

Réf : 422930 - Pub. 08/03/2024 - MAJ 08/04/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 61 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour primo-accédant. Ascenseur et copropriété bien organisée.
61 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 61 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un espace bien réparti : séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparés. Le balcon apporte un espace extérieur agréable, tandis que le garage et la cave complètent avantageusement le bien. La copropriété, composée de 37 logements, est bien structurée. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Entre Cours Fauriel et Centre Deux, résidence Valbenoite

Appartement Type 2 de 61.56m2 au 01 étage , comprenant
cuisine, séjour, 1 chambre(s), sdb, wc et balcon

Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel

Ascenseur : Oui

Vendu avec garage et cave

Montant des charges de l'année en cours 1016.28 €

Copropriété de 173 lots et 37 logements

DPE D soit 226 kWh/m²/an - GES E soit 45 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum1030 € et maximum 1430 € basé sur les tarifs de l'année 2021

Frais de Notaire réduits

Frais d'agence inclus dans le prix (4 800 €) à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé entre Cours Fauriel et Centre Deux, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, offrant une commodité appréciable. La résidence Valbenoite est bien desservie, tout en restant au calme.
1
parking
8
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 66 600 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 309 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 016 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le DPE D et le GES E indiquent des coûts énergétiques modérés, estimés entre 1 030 € et 1 430 € par an. Les frais de notaire réduits et l’inclusion des frais d’agence dans le prix simplifient l’achat.
Montant de l'acquisition : 66600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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