Appartement - T2 - 61m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0051 - Pub. 19/06/2026 - MAJ 20/10/2026
L'avis Havitat
Appartement lumineux de 61m² avec 1 chambre et balcon. Idéal pour un premier achat, ce T2 offre un bon compromis entre espace et confort.
61 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 61m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine et balcon, un salon, une chambre et une salle de bain, offre un bon compromis entre espace et confort. Le chauffage individuel au gaz et les charges annuelles de 1540 euros sont des éléments à prendre en compte pour votre budget. La copropriété de 129 lots, dont 67 habitations, est bien gérée sans procédure en cours.
Ref annonce : 0408-0051

Appartement (lot 51) au 32 Rue Sidney Bechet à Angers (Justices), au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : séjour et cuisine avec balcon, salon, 1 chambre, sdb, placards - Parking couvert (lot 77) - Chauffage individuel au gaz (chaudière)
DPE : C
Prix : 147.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1540 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous trouverez également des commerces et services de proximité, comme des pharmacies et des parkings, à moins de 10 minutes à pied.
2
parkings
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 147.000 euros et une mensualité estimée à 577 euros sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Un apport de 10% du montant du prix est conseillé pour bénéficier des meilleures conditions de prêt.
Montant de l'acquisition : 147000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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