Appartement - T2 - 60m² - Le Havre (76610)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 60 m² avec terrasse plein Sud, idéal pour les primo-accédants. Résidence avec ascenseur, proche transports et commerces.

60 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

sud

Transports proches (tramway)

98 000 €*

1 633 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 922 €/m²

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Ref de l'annonce : 0535_0535-01-01-0021

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 60 m², situé au dernier étage avec ascenseur, allie luminosité et fonctionnalité. Le séjour de 24 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud en fait un espace agréable. La cuisine indépendante, la chambre spacieuse et les rangements optimisés répondent aux attentes d’un logement pratique. La proximité des transports et des commerces renforce son attrait. Enfin, la gestion sociale de la copropriété assure un suivi attentif, idéal pour un achat serein.

À VENDRE - Appartement T2 - Le Havre (76610)
Adresse : 44 Avenue Paul Verlaine, Le Havre
Surface : 60,36 m²
Prix : 98 000 €
Frais de notaire réduits estimés : 3 500 €
Un grand T2 lumineux avec terrasse plein Sud !
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en bon état général saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour de 24 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud,
Une cuisine indépendante,
Une chambre de 12,76 m²,
Une salle de bains,
Un WC séparé.
Atouts de l'emplacement :
À proximité immédiate du tramway et des commerces ce logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable.
Informations pratiques :
DPE : D
Charges mensuelles : 179 € (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 331 €/an
Syndic de copropriété : Logeo Gestion
Pourquoi acheter avec Logeo Seine ?
Ce bien fait partie de notre programme de vente de patrimoine social, vous permettant de bénéficier de nombreux avantages :
Frais de notaire réduits (jusqu'à 3 fois moins élevés qu'une vente classique)
Prix attractif, sans commission d'agence
Éligibilité à certains prêts aidés : prêt à taux préférentiel de l'État, Prêt Action Logement à 1 % (sous conditions)
Syndic social, proche des copropriétaires et à l'écoute de leurs besoins
Contact :
Amandine Bizien
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Référence : 0535-01-01-0021
(Ref.0535|0535-01-01-0021/5852-10684)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques pas des arrêts de tramway et de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont accessibles à pied, ce qui simplifie l’organisation. La résidence, située dans un environnement calme, offre un cadre adapté aux besoins des occupants.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 98 000 €, ce bien est accessible aux budgets modestes, notamment grâce à des frais de notaire réduits (estimés à 3 500 €). Les charges mensuelles de 179 € incluent eau chaude et chauffage, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses. Une mensualité estimée à 455 € sur 20 ans (hors apport) le rend particulièrement adapté aux primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 98000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.