Appartement - T2 - 58m² - Lorient (56100)

Réf : 373-005 - Pub. 22/08/2023 - MAJ 22/08/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 58 m² avec garage, chauffage électrique et panneaux solaires pour l'eau chaude. Proche transports et commerces.
58 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 58 m², situé au 1er et dernier étage, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC avec lavabo. Le garage fermé en batterie est un atout supplémentaire. Le chauffage électrique individuel et les panneaux solaires pour l'eau chaude limitent les coûts énergétiques. La copropriété, sans procédure en cours, compte 24 lots, assurant une gestion sereine. Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec un délai d'un mois pour le dépôt des offres.
Résidence Primevères, à proximité des transports en commun, Bus 123 T4 arrêt "Jean-Moulin" ou arrêt "Le Ter" Bus 123 50 T2 à 500 mètres, des écoles, des commerces et des plages.

Un appartement de type 2 de 58 m², au 1er et dernier étage : comprenant une entrée, un grand dégagement avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC avec lavabo.
Un garage fermé en batterie.

Charges de copropriété : 83,60€/mois sans le chauffage.

Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude (alimentés par panneaux solaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 445€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2011).

Prix Tiers : 95 200€ + 2 200€ de frais de notaire (frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.

Copropriété de 24 lots.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Primevères bénéficie d'une situation pratique, à proximité des transports en commun (bus et arrêts à 500 mètres) et des commerces essentiels (supermarché, pharmacie). Les écoles et les plages sont facilement accessibles, offrant un équilibre entre vie quotidienne et loisirs. Le quartier, bien desservi, permet de se déplacer sans contrainte.
3
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 95 200 €, avec des frais de notaire réduits et sans frais d'agence. Les charges de copropriété s'élèvent à 83,60 € par mois (hors chauffage), et l'estimation des dépenses énergétiques annuelles est de 445 €. La mensualité sur 20 ans, hors apport de 10 %, est d'environ 441 €, ce qui en fait une opportunité accessible pour un primo-accédant.
Montant de l'acquisition : 95200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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