Appartement - T2 - 58m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T2 de 58 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Cuisine séparée, cellier et chauffage gaz. Prix attractif à 170 000 €.

58 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 58 m², avec sa chambre, son cellier et son balcon, convient parfaitement à un couple ou une personne seule. La cuisine séparée et le chauffage gaz sont des atouts pratiques. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, facilite le quotidien. Le prix et les mensualités en font une opportunité intéressante pour devenir propriétaire. Les dépenses énergétiques restent dans une fourchette prévisible, ce qui permet d’anticiper sereinement son budget.

PESSAC Résidence André Pujol
Au 20 rue André Pujol porte 12
Appartement type 2 d'environ 58.85 m² comprenant entrée, cuisine, salon, balcon, 1 chambre, salle de bains, WC et cellier.
170 000€
DPE : classe énergie D - classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650€ et 940€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 12/09/2025 » par mail: Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur havitat
RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901

Votre conseiller Clairsienne : Bruno HAZAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec des commerces, un collège et des services publics comme une poste et une banque. La présence d’un balcon permet de profiter d’un espace extérieur. L’environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 170 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les mensualités estimées à 788 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 650 € et 940 €. Un budget maîtrisé pour un logement fonctionnel.

Montant de l'acquisition : 170000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.