Appartement - T2 - 58m² - Angers (49100)

Réf : 08660028 - Pub. 04/07/2023 - MAJ 14/02/2024
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L'avis Havitat
T2 de 58 m² au rez-de-chaussée, adapté PMR, avec cuisine et salle d'eau. DPE C, chauffage gaz. Prix : 141 000 €.
58 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 58 m², adapté PMR, convient à une personne seule ou un couple. Le rez-de-chaussée facilite l'accès, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément est un atout. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un confort thermique sans surcoût. La copropriété, sans procédure en cours, compte 83 lots, garantissant une gestion sereine. Les transports et commerces à proximité renforcent son attractivité.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 Février 2024:

RARE DANS LE QUARTIER
ANGERS - QUARTIER CHU
Adapté PMR
Au 33 Rue DE L'ABBE FREMOND, Bâtiment i, Appartement T2 (lot 16), 58 m² environ, au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, possibilité d'acheter un garage (lot 43) en supplément.
DPE : C
Prix: 141.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Des commerces et services sont disponibles dans le secteur, facilitant les déplacements du quotidien. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, permet un accès direct à la rue.
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 141 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles s'élèvent à 1 000 €, et une mensualité estimée à 654 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE C indique une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 141000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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