Appartement - T2 - 58m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0044 - Pub. 11/01/2024 - MAJ 14/02/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 58 m² avec deux balcons, chauffage gaz et parking sécurisé. Idéal pour un premier achat à moins de 750 €/mois.
58 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 58 m² offre un espace bien agencé avec une chambre, un séjour donnant sur deux balcons, et une cuisine à aménager selon vos besoins. Le chauffage individuel au gaz et le DPE C assurent un confort thermique efficace. La copropriété bien gérée (83 lots sans procédure en cours) et la localisation pratique en font un choix judicieux pour s’installer sans contraintes.
Au 17 Rue Sidney Bechet à Angers, appartement T2 (lot 5) au rez-de-chaussée de 58m² et comprenant : entrée avec placard, WC séparé, cuisine à aménager et équiper, séjour avec accès aux deux balcons, chambre, salle de douche. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Un parking au sous-sol (lot 42 n° 1).
Commerces et transports (lignes de bus n°3,5,10) à 5 minutes à pied.
Prix : 160 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement permet un accès facile aux services du quotidien. Les écoles, les banques et les supermarchés sont rapidement accessibles à pied, tout comme les lignes de bus. La présence de plusieurs cinémas et universités à proximité ajoute une dynamique pratique.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
11
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
31
supermarchés
34
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 160 000 € et des mensualités estimées à 742 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 200 €) et le DPE C garantissent une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Le parking en sous-sol inclus évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 160000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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