Appartement - T2 - 58m² - Angers (49000)

Réf : 03970044 - Pub. 05/09/2023 - MAJ 06/09/2023
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L'avis Havitat
T2 de 58m² avec deux balcons, chauffage gaz et parking sous-sol. Idéal pour un premier achat.
58 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 58m², avec ses deux balcons et son chauffage individuel au gaz, allie praticité et confort. La cuisine à aménager permet une personnalisation selon vos besoins. La copropriété, sans procédure en cours, et le parking sous-sol sécurisé sont des atouts supplémentaires. Situé dans un secteur bien desservi, ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer sans contraintes.
A négocier :
Au 17 Rue Sidney Béchet à Angers, appartement T2 (lot 5) au rez-de-chaussée, d'environ 58m² et comprenant : entrée avec placard, WC séparé, cuisine à aménager et équiper, séjour avec accès aux deux balcons, chambre, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Un parking au sous-sol (lot 42 n° 1).
Prix : 170.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : supermarchés, pharmacie, banque et collèges accessibles à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, permet un accès facile depuis la rue.
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 170 000 € et des charges annuelles de 1 200 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. La mensualité estimée à 788 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement spacieux avec parking inclus. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 170000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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