Appartement - T2 - 58m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0044 - Pub. 19/07/2023 - MAJ 26/08/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 58 m² avec deux balcons, chauffage gaz individuel et parking sécurisé en sous-sol. Idéal pour un premier achat.
58 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 58 m², avec sa chambre, ses deux balcons et son parking en sous-sol, convient parfaitement à un achat principal. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La cuisine à aménager offre une liberté d’organisation. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Proche des commerces et des transports, ce bien allie praticité et confort.
Au 17 Rue Sidney Béchet à Angers, appartement T2 (lot 5) au rez-de-chaussée, d'environ 58m² et comprenant : entrée avec placard, WC séparé, cuisine à aménager et équiper, séjour avec accès aux deux balcons, chambre, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Un parking au sous-sol (lot 42 n° 1).
Prix : 170.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes : supermarchés, pharmacie et banque se trouvent à quelques pas. Les collèges environnants peuvent être un atout pour les familles. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, permet un accès facile.
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 170 000 € et des mensualités estimées à environ 790 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 200 € restent raisonnables pour une copropriété de 83 lots. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 170000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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