Appartement - T2 - 57m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0237 - Pub. 24/07/2023 - MAJ 26/08/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 57m² avec balcon exposé Est, idéal pour primo-accédant. Prix attractif à 97 000€ avec mensualités maîtrisées.
57 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 57m², situé au 3ème étage, dispose d’un séjour spacieux, d’une chambre et d’un balcon orienté Est. La cuisine à aménager offre la possibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée pour un logement construit en 1976. La copropriété bien gérée et l’accès rapide aux transports en font un choix pratique et rassurant.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 26 Août 2023:

Au 8 Rue du 14 Juillet 1789, appartement T2 (lot 45) de 57m² environ, au 3ème étage sans ascenseur, comprenant entrée avec placard, un séjour, balcon exposé Est une cuisine à aménager et équiper, une chambre, salle de bains, WC. Chauffage collectif au gaz, DPE : D
Stationnement libre au pied de l'immeuble, commerces et bus (ligne 10 et 12) à 2 minutes à pied.
Prix: 97.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, cet appartement offre un accès pratique aux services du quotidien. Le stationnement libre au pied de l’immeuble facilite les déplacements. L’absence de procédure en cours dans la copropriété assure une gestion sereine.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 000€ et des mensualités estimées à 450€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de 1 500€ restent raisonnables pour un appartement de cette surface. Le chauffage collectif au gaz permet une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 97000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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