Appartement - T2 - 57m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0233 - Pub. 02/06/2023 - MAJ 16/06/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 57m² avec balcon sud-est, idéal pour un premier achat. Cuisine à aménager et chambre avec placard.
57 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 57m², situé au 2ème étage, bénéficie d'un balcon exposé sud-est et d'une organisation intérieure fonctionnelle avec une chambre, un cellier et des placards intégrés. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine. Proche des commodités et des transports, ce bien convient parfaitement à un achat résidentiel.
Au 8 Rue du 14 Juillet 1789 à Trélazé, appartement T2 (lot 41) de 57m² au 2ème étage et comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon (8m²) exposé Sud-Est, cuisine à aménager, cellier, une chambre avec placard, salle de bains, WC. Stationnement libre au pied de l'immeuble, commerces et bus (ligne 10 et 12) à 2 minutes à pied.
Chauffage collectif au gaz, DPE: D
Prix: 97.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1215 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces et des transports en commun à proximité immédiate. Plusieurs établissements scolaires sont également présents dans le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. Le stationnement libre au pied de l'immeuble simplifie les trajets en voiture.
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités s'élèvent à environ 450 € sur 20 ans (hors apport), ce qui permet une gestion budgétaire maîtrisée. Les charges annuelles de 1 215 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue.
Montant de l'acquisition : 97000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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