Appartement - T2 - 57m² - Le Mans (72100)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T2 de 57m², idéalement situé près des transports et des commodités.

57 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 57m², composé de 2 pièces et d'une chambre, est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une grande entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, des WC, une salle de bain avec baignoire et un placard dans la chambre. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix, un atout non négligeable. Le DPE de classe D indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais le bien est déjà confortable et prêt à accueillir vos projets de rénovation.

Rèf annonce : 3595-0023

Au 20 rue du miroir au Mans, à 2 pas de la gare sud et de la future faculté de médecine

Appartement T2 de 57,01 m2 au 4ème et dernier étage, avec ascenseur comportant :

grande entrée
salon-séjour
cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour)
cellier
WC
salle de bain avec baignoire
1 chambre avec placard

inclus dans le prix : 1 place de stationnement en sous-sol

Lot 23
lot parking 159

DPE D

Prix: 88000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 950 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate de la gare sud et de la future faculté de médecine, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous trouverez à proximité des lignes de bus, des commerces et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est dynamique et bien desservi, offrant un accès rapide aux principaux points d'intérêt.

1
bureau de poste
2
parkings
5
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 88 000 euros hors frais de notaire, cet appartement est une opportunité accessible pour les primo-accédants. La mensualité de 346 euros sur 30 ans, avec un apport de 10% du prix, permet une acquisition sereine. Les charges annuelles de 950 euros sont raisonnables et incluent des services de qualité.

Montant de l'acquisition : 88000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.