Appartement - T2 - 57m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 57 m² avec parking, idéal pour un premier achat. Cuisine équipée, chambre spacieuse et salle de bain fonctionnelle.

57 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 57 m², situé au 3ème étage, offre une surface bien répartie avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre confortable. Le parking inclus est un atout pratique. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, typique des constructions des années 1990. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion stable. Un choix judicieux pour un achat maîtrisé.

Rèf annonce : 3595-0037

Au 1 Rue des Droits de l'Homme, appartement T2 (lot 37), 3ème étage, 57.70m², comprenant un séjour, cuisine, chambre, salle de bain, c, parking (lot 136).
DPE: D
Prix: 93 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près de plusieurs lignes de bus et d'un lycée, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité. Les commerces et services du quotidien sont à proximité, facilitant les déplacements. L'immeuble est bien intégré dans un secteur résidentiel calme.

lignes de bus

collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 93 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 100 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à environ 430 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 93000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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