Appartement - T2 - 57m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0014 - Pub. 30/10/2024 - MAJ 31/10/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 57 m² avec parking, idéal pour primo-accédant. Cuisine séparée, chauffage gaz et DPE C.
57 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 57 m², situé au 3ème étage, propose un espace bien agencé avec une cuisine séparée, une chambre et un parking. Construit en 1992, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un DPE C, assurant un bon équilibre entre confort et économies. La copropriété, sans procédure en cours, compte 180 lots, ce qui suggère une gestion sereine. Proche des transports et commerces, ce bien convient parfaitement à un acheteur recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Au 3 Rue DES DROITS DE L HOMME, Appartement T2 (lot 56), 3ème étage, de 57.97m², comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc, un parking (lot 133).
DPE: C
Prix: 93.000 euros hors frais de notaire réduits
Visite virtuelle disponible

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes avec des supermarchés et une banque à distance raisonnable. L’appartement est situé au 3ème étage, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en restant proche des services du quotidien.
4
lignes de bus
2
supermarchés
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles modérées (900 €) et une mensualité estimée à environ 431 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité intéressante. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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