Appartement - T2 - 57m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0014 - Pub. 20/12/2023 - MAJ 06/07/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 57 m² au 3ème étage, avec parking et charges maîtrisées (1000 €/an). Idéal pour un achat serein.
57 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 57 m², situé au 3ème étage, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un parking. Construit en 1992, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une copropriété stable (180 lots sans procédure en cours). Son prix et ses mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour un primo-accédant. La visite virtuelle disponible permet de découvrir le bien facilement.
Au 3 Rue DES DROITS DE L HOMME, Appartement T2 (lot 56), 3ème étage, de 57.97m², comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc, un parking (lot 133).
DPE: C
Prix: 93.000 euros hors frais de notaire réduits
Visite virtuelle disponible

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec des établissements scolaires (lycée et université) et des commerces accessibles à pied. L’adresse, située rue des Droits de l’Homme, bénéficie d’un environnement urbain pratique.
5
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 93 000 €, avec des mensualités estimées à environ 431 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1000 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE en classe C assure une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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