Appartement - T2 - 57m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 1539.01.0122 - Pub. 23/01/2024 - MAJ 05/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 57 m² avec balcon, cave et parking couvert. DPE C, charges maîtrisées (95 €/mois).
57 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 57 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'un balcon et d'une cave, offrant un espace de vie fonctionnel. La résidence, composée de 15 lots, est bien entretenue, avec des chaudières gaz récentes (2017). La proximité des transports et des commerces en fait un logement pratique. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour un achat serein.
Auvergne Habitat vous propose à vendre : un appartement 2 pièces dans une petite résidence située sur le secteur de Champfleuri à Clermont-Ferrand, à 300m du site des Carmes Michelin. Bus, école, commerces et Maison des sports à proximité. Proche Polydome.
PRIX : 115 000 € (avec parking couvert)
Venez découvrir cet appartement Type 2, de 57 m², au 2ème étage avec balcon, cave et stationnement privatif !
DPE : C - Chauffage individuel gaz. Remplacement des chaudières en 2017.
Estimation taxe foncière : 1200 € // Estimation charges de copropriété : 95€ /mois
Appartement soumis au statut de la copropriété, 15 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces, des services bancaires et des transports à proximité. La présence d'une école et d'une maison des sports facilite les déplacements quotidiens. Le Polydôme, situé à proximité, permet d'accéder à des événements culturels et sportifs.
1
ligne de bus
1
collège
10
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 115 000 € incluant un parking couvert, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 533 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges de copropriété sont modérées (95 €/mois), et la taxe foncière est estimée à 1 200 € par an.
Montant de l'acquisition : 115000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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