Appartement - T2 - 56m² - Trelaze (49800)

Réf : 0137-0013 - Pub. 29/08/2023 - MAJ 06/10/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 56 m² avec balcon, parking et charges maîtrisées. Idéal pour un premier achat serein.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 56 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une exposition agréable grâce à son balcon. La cuisine séparée et la salle de bains avec WC indépendant optimisent l’espace. Le chauffage au gaz assure un confort thermique maîtrisé. La place de parking attitrée simplifie le stationnement. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine. Un choix équilibré pour un achat durable.
TRELAZE, au 254 Rue Elisée Reclus
Appartement T2 (lot 13), au 2eme et dernier étage, 56.41m², comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine, chambre, salle de bains et wc.
Place de parking libre au pied de la résidence.
DPE: D
Prix: 91.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, services bancaires et postaux, ainsi que des transports en bus à quelques pas. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tout comme les supermarchés et la pharmacie. La résidence est située dans un environnement calme, à l’écart des axes bruyants.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 91 000 € et des mensualités estimées à environ 422 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 800 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE en classe D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.
Montant de l'acquisition : 91000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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