Appartement - T2 - 56m² - Stiring Wendel (57350)

Réf : FC-2343-40 - Pub. 22/04/2026 - MAJ 22/04/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T2 de 56m², idéal pour un premier achat. Lumineux et bien agencé, il offre une chambre confortable et un chauffage au gaz.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 56m², situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, est un choix judicieux pour un premier achat. Avec une chambre spacieuse, un chauffage au gaz et un DPE de classe C, il allie confort et performance énergétique. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, offre un cadre de vie pratique et serein. Enfin, son prix et ses mensualités accessibles en font une opportunité à saisir pour devenir propriétaire sans se surendetter.
29/40 rue du Gartenfeld à STIRING-WENDEL - lot n°86- appartement de type F2 de 56m² environ au 3ème étage d'une copropriété de 42 lots principaux + 81 lots annexes. Charges : 555 € / an (hors eau).
Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23/05/2026 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend la vie pratique et agréable. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour se sentir chez soi.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 45 650 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 212 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un investissement raisonnable. Les charges annuelles de 555 € (hors eau) sont également très attractives, permettant de bien maîtriser son budget.
Montant de l'acquisition : 45650.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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