Appartement - T2 - 56m² - Saint Maurice (94410)

Réf : 2497L-0032 - Pub. 13/05/2022 - MAJ 13/05/2022
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 56 m² avec balcon, résidence sécurisée et place de parking. Idéal pour primo-accédant.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 56 m², avec balcon et place de parking, est fonctionnel et bien situé. La cuisine séparée, la salle de bains et la cave complètent cet appartement adapté à un couple ou une personne seule. La résidence sécurisée et les commodités à proximité en font un choix pratique. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s'installer dans un quartier bien desservi.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2497L-0032
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : A 5mn en bus de la gare Joinville-le-Pont
RER A gare de Joinville-le-Pont / Paris les Halles 15mn
Service de bus interurbains
A 10mn de Paris par l'autoroute A4.Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 56,50 m² au 4ème étage avec balcon, comprend
une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une place
de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 38 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont pratiques : bus à 5 minutes pour rejoindre la gare RER A (15 minutes de Paris), et accès rapide à l'autoroute A4. La résidence sécurisée et les espaces verts offrent un cadre pratique.
1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
10
supermarchés
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 280 240 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 1 300 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La copropriété est bien gérée (38 lots), sans procédure en cours, ce qui sécurise votre achat. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 280240.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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