Appartement - T2 - 56m² - Saint Etienne (42100)

Réf : 422825 - Pub. 13/03/2026 - MAJ 17/03/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 56 m² avec balcon, idéal pour un premier achat dans une résidence sécurisée.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 56 m², situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, offre une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à son balcon. Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine fermée avec accès balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage électrique collectif au sol et l'eau froide collective assurent un confort optimal. L'ascenseur et la copropriété bien organisée ajoutent à la praticité du bien.
Réf. 422825
Dans résidence sécurisée, Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch, proche toutes commodités.
Venez visiter un appartement lumineux T2 de 56.4 m2 au 7ème étage avec balcon.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, séjour avec accès balcon, cuisine fermée avec accès balcon, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé.
Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants manuels - Chauffage électrique collectif au sol - Eau froide Collectif
Prix : 68 800 €
Ascenseur : Oui
Copropriété de 188 lots dont 70 logements
Charges estimées 173€/mois (chauffage et eau chaude incluent)
DPE E soit 329 kWh/m²/an - GES B soit 10 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1450 € et maximum 2010 € - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Taxe foncière 1075 €
Remise des offres par mail au plus tard le 5/10/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commodités variées, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les équipements à proximité incluent des supermarchés, des banques, un bureau de poste et un collège.
1
bureau de poste
3
parkings
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 800 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles estimées à 173 € incluent le chauffage et l'eau chaude, offrant une bonne visibilité sur les dépenses courantes. La mensualité de 3196.31 € sur 20 ans (hors apport) permet de bien anticiper son budget.
Montant de l'acquisition : 68800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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