Appartement - T2 - 56m² - Epernay (51200)

Réf : ER.61528 - Pub. 07/05/2026 - MAJ 12/06/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 56m² avec cellier, charges mensuelles de 53€ et chauffage individuel.
56 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 56m², situé au 1er étage, offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, et un cellier. Le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation énergétique. Les charges mensuelles sont faibles (53€), et la copropriété est bien entretenue avec un fond de travaux annuel de 34€. Idéal pour un achat en résidence principale, ce bien allie praticité et accessibilité financière.
Au 15 rue de l'Arquebuse à Epernay, appartement T2 de 56,10m2 Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété de 11 logements, comprenant :entrée avec grand placard, séjour, cuisine, salle de douche avec WC, cellier, chambre - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026 : 1 125 euros. Charges mensuelles : 53euros (635 euros / an) environ. Fond travaux : 34 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260E et 1760E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence principale et investisseurs. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en bus sont accessibles, et des établissements scolaires sont présents. La rue est calme tout en étant proche des commodités.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 85 500€ et des mensualités estimées à environ 400€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables (53€), et la taxe foncière est estimée à 1 125€ par an.
Montant de l'acquisition : 85500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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