Appartement - T2 - 55m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 55 m² au rez-de-chaussée, avec parking et charges maîtrisées (600 €/an). Idéal pour primo-accédant.

55 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 55 m², situé au rez-de-chaussée, convient parfaitement à un achat serein. Il comprend une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC, avec un parking inclus. Construit en 1993, il bénéficie d’un chauffage au gaz. La copropriété, composée de 180 lots, est stable et sans procédure en cours. Son emplacement pratique près des transports et des établissements scolaires en fait un choix judicieux.

Au 3 Rue des Droits de l'Homme, Appartement T2 (lot 43), au rez-de-chaussée, 55.02m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, WC.
DPE: C
Prix: 88.000 euros hors frais de notaire réduits de moitié.
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : plusieurs lignes de bus à proximité, un lycée et une université accessibles à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.

1
parking
5
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 88 000 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible. La mensualité estimée à 408 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Le DPE C et les charges annuelles de 600 € assurent une bonne maîtrise des dépenses énergétiques et courantes.

Montant de l'acquisition : 88000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.