Appartement - T2 - 55m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0135 - Pub. 24/04/2026 - MAJ 24/04/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 55m² avec 3 parkings à proximité, idéal pour un premier achat.
55 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 55m², situé au 5ème étage, offre une surface habitable confortable. Avec un DPE classé C, il présente une consommation énergétique maîtrisée, estimée entre 630 et 900 € par an. La résidence dispose de parkings à proximité, un atout pour les déplacements. Les charges courantes et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat.
T2 de 54.83 m² au 5ieme étage du bat E de la résidence Les 3 Coteaux, 399 Bd Marcel Pagnol
à Draguignan : Ref : P012L-0135- DPE C GES C - Montant moyen de charges courantes :
177€/mois. Estimation Taxe Foncière : 910€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 630 et 900€- Prix de référence : 69 000 € « Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous
plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires
les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire
sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant des banques, des pharmacies, des collèges et des lycées, ce qui facilite le quotidien. La présence de parkings à proximité est un atout supplémentaire pour les déplacements.
3
parkings
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
collèges
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 69 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 320 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges courantes sont raisonnables, estimées à 177 € par mois, et la taxe foncière est d'environ 910 € par an.
Montant de l'acquisition : 69000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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