Appartement - T2 - 55m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0119 - Pub. 24/04/2026 - MAJ 24/04/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 55m² avec 3 places de parking, idéal pour primo-accédants. Mensualités à partir de 258€.
55 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 55m², situé au 1er étage, est un bon choix pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé. Avec trois places de parking, il répond aux besoins de stationnement. Le DPE D et le GES D indiquent une performance énergétique à améliorer, mais les dépenses restent maîtrisées. Les charges courantes et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui en fait un bien adapté pour un premier achat. Les équipements et services à proximité ajoutent à son attrait.
T2 de 54.83 m² au 1er étage du bat E de la résidence Les 3 Coteaux, 399 Bd Marcel Pagnol à
Draguignan: Ref : P012L-0119- DPE D GES D - Montant moyen de charges courantes :
165€/mois. Estimation Taxe Foncière : 910€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 840 et 1170€- Prix de référence : 65 000 € « Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous
plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires
les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire
sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, avec des banques, une pharmacie et des établissements scolaires à distance raisonnable. L'environnement est pratique pour les déplacements et les besoins du quotidien.
3
parkings
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
collèges
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 258€ sur 30 ans, hors apport de 10%. Le prix de 65 000€ est attractif pour un appartement de cette surface, avec des charges courantes estimées à 165€/mois. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 840€ et 1170€, ce qui permet une bonne anticipation budgétaire.
Montant de l'acquisition : 65000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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