Appartement - T2 - 55m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0160 - Pub. 25/10/2024 - MAJ 25/10/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 55 m² avec loggia, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
55 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55 m², situé au 4ᵉ étage, bénéficie d'une loggia pour un espace extérieur agréable. Le DPE D et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 880 € et 1 240 € permettent d'anticiper les coûts. La taxe foncière annuelle de 800 € reste modérée. L'ensemble forme un bien équilibré, adapté à un projet d'achat serein et bien situé.
Appartement T2, au 4ieme étage Bat F situé résidence Les 3 Coteaux 399 Bd Marcel Pagnol à
Draguignan + loggia Ref : P012L-0160 - Estimation charges courantes : 190 mois (eau froide,
eau chaude et chauffage) Estimation Taxe Foncière : 800€/an. DPE D et GES D Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 880 € et 1240 €. Prix
moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). « Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 68 000€
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les 3 Coteaux offre un accès pratique aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Une pharmacie est disponible à quelques pas, facilitant les besoins du quotidien. L'emplacement permet de profiter d'une vie locale dynamique tout en restant proche des axes principaux.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 000 €, cet appartement est accessible pour un premier achat. Les charges mensuelles estimées à 190 € incluent eau et chauffage, limitant les dépenses courantes. La mensualité sur 20 ans s'élève à environ 315 € (hors apport), ce qui en fait une solution financière raisonnable pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 68000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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