Appartement - T2 - 55m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0147 - Pub. 01/03/2022 - MAJ 11/01/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 55 m² au 1er étage, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées (112€/mois) et taxe foncière modérée (600€/an).
55 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55 m², situé au 1er étage, convient parfaitement à un achat résidentiel. Sa surface permet un aménagement fonctionnel, et sa localisation proche des commerces et services simplifie le quotidien. Les coûts associés (charges, taxe foncière) sont maîtrisés, et le prix reste attractif pour un premier achat. Les dépenses énergétiques, bien que présentes, sont à relativiser au regard du prix d’acquisition. Un bien équilibré pour s’installer sereinement.
T2 au 1er étage du bat F résidence Les Trois Coteaux Bd Marcel Pagnol à Draguignan. 55 m²
Ref : F 147 - Montant moyen de charges courantes :112€/mois. Estimation Taxe Foncière :
600€/an. DPE D et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
habituel : entre 530 € et 770 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021
(abonnements compris).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter du
12/01/2023, sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du
CCH.
Prix de référence : 66 000 € Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de
l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services bancaires à pied. Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée) sont situés à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun desservent bien le secteur, permettant des trajets pratiques.
6
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 66 000 € et des mensualités estimées à 306 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges courantes (112€/mois) et la taxe foncière (600€/an) restent raisonnables. Le DPE D indique des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 530 € et 770 €, à anticiper dans le budget.
Montant de l'acquisition : 66000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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