Appartement - T2 - 55m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T2 de 55 m² avec mezzanine et parking, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et aides financières disponibles.

55 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 55 m² offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et un parking en sous-sol. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais le chauffage électrique permet une gestion simple. La copropriété de 38 lots est bien entretenue, et l'absence de frais d'agence allège le budget. Parfait pour un premier achat, ce bien combine praticité et opportunité financière.

Centre-ville de COMPIEGNE, bel appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 55,57 m² comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec placard et une salle de bains.
Un parking en sous-sol
Chauffage électrique
Copropriété de 38 lots (13 appartements) / Charges annuelles : 1 443,08€ (entretien des parties communes)
Prix : 125 000 €
Les avantages :
- Aide de 6 000 € du Conseil départemental de l'Oise (sous conditions)
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 25/08/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Plusieurs pharmacies, banques et arrêts de bus sont accessibles à pied. La présence d'un collège et d'un cinéma à proximité ajoute un atout pratique pour les familles ou les jeunes actifs.

1
bureau de poste
1
théâtre
24
lignes de bus
1
école élémentaire
9
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 000 € et des mensualités estimées à 579 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 443 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement en centre-ville. Une aide de 6 000 € est proposée sous conditions, réduisant encore l'effort financier.

Montant de l'acquisition : 125000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.