Appartement - T2 - 54m² - Trelaze (49800)

Réf : 1100-0053 - Pub. 19/12/2025 - MAJ 04/03/2026
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L'avis Havitat
T2 de 54m² avec parking privatif, idéal pour un premier achat à petit budget.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC. Le chauffage au gaz et la place de parking privative au pied de la résidence sont des atouts majeurs. Bien que le DPE soit classé E, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat, alliant praticité et accessibilité financière. La copropriété est bien gérée avec 61 lots dont 24 habitations, sans procédure en cours.
Dossier à saisir sur notre site jusqu'au 04 mars 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

TRELAZE
25 rue Auguste Chouteau
Dans un petit immeuble semi collectif, Appartement Type 2 d'environ 55m² au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée.
Comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC.
Place de parking privative au pied de la résidence.
appartement 5
stationnement 15/16
DPE E
Prix: 109.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des postes, un collège et des commerces à distance raisonnable. La résidence sécurisée apporte un niveau de tranquillité supplémentaire.
2
bureaux de poste
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 109 000 euros et des mensualités estimées à environ 505 euros sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1000 euros restent raisonnables, permettant de bien maîtriser son budget. Un apport de 10% rend ce projet encore plus abordable.
Montant de l'acquisition : 109000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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