Appartement - T2 - 54m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T2 de 54m² avec jardin, idéal pour les primo-accédants. Cuisine indépendante et chauffage gaz individuel.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 54m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le jardin de 21,16 m² est un atout supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. La copropriété est bien entretenue et les charges restent raisonnables. Un bien idéal pour ceux qui cherchent à acquérir leur première résidence.

TMH VEND à TOULOUSE (31200)
1 rue Van Dyck
Réf. 8 - Lot n°8 - Étage : RDC
DPE : D (163 kWh/m2.an) - GES : E (38 kg CO2/m2.an)
Prix hors parking : 103 400 €
Prix du parking : + 5 000 €
TOULOUSE ROUTE DE LAUNAGUET - Au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée à proximité des commerces et des transports, venez visiter ce spacieux appartement 2 pièces de 54,40 m².
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
Un jardin de 21,16 m² complète ce bien. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 74 lots (dont 32 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 1 058 €/an
Taxe Foncière : 787 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 740 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement compris)
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 30/10/2022.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et banques sont à proximité, offrant un quotidien pratique. Les arrêts de bus à quelques pas facilitent les déplacements.

1
bureau de poste
1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
6
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 103 400 € et une mensualité estimée à 411 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 1 058 € et une taxe foncière de 787 € rendent ce projet réalisable. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 103400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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