Appartement - T2 - 54m² - Saint Quentin (02100)

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L'avis Havitat

T2 de 54 m² en centre-ville, avec parking souterrain et vue sur parc. Charges maîtrisées incluant chauffage et eau.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 54 m², avec une chambre et un cellier, convient parfaitement à un primo-accédant ou un couple. La résidence, composée de 430 lots, assure une gestion collective structurée. L'accès de plain-pied et l'ascenseur pour le parking facilitent le quotidien. Bien que le DPE soit classé E, les charges énergétiques sont déjà intégrées aux frais de copropriété, simplifiant la gestion des dépenses. L'emplacement central et les équipements inclus en font une opportunité équilibrée.

En plein CENTRE VILLE, résidence Les Jardins de l'Hôtel Dieu
Appartement T2 d'environ 54m² comprenant une entrée, cuisine, séjour, cellier, wc, sdb, une chambre. Un emplacement de parking souterrain avec accès par ascenseur.
L'appartement est accessible de plain pied niveau Rue Pasteur et donne à l'arrière au 1er étage sur le parc.
Il se situe dans une entrée de 8 logements (copropriété de 430 lots)
Les charges de copropriété s'élèvent à 166€/mois (chauffage et eau inclus) plus 8€ pour le parking. DPE classe E
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 14 février 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Les supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus. L'emplacement offre un accès direct à la rue Pasteur et une vue dégagée sur un parc à l'arrière, combinant praticité urbaine et calme.

1
bureau de poste
1
théâtre
9
lignes de bus
1
lycée
10
supermarchés
10
banques
10
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 67 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 310 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, s'élèvent à 166 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le parking souterrain sécurisé ajoute une valeur pratique sans surcoût important (8 €/mois).

Montant de l'acquisition : 67000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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