Appartement - T2 - 54m² - Saint Etienne (42000)

Réf : 422594 - Pub. 12/02/2026 - MAJ 15/02/2026
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L'avis Havitat
T2 de 54m² avec terrasse, garage et cave, idéal pour primo-accédant à prix accessible.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 54m² en rez-de-chaussée, avec terrasse, garage et cave, est une opportunité à saisir. La résidence sécurisée et proche des commodités offre un cadre pratique et fonctionnel. Le DPE E et le GES F indiquent un logement à améliorer énergétiquement, mais le prix attractif et les mensualités abordables en font un choix intéressant pour les primo-accédants. La proximité des transports et des services renforce son attractivité.
Réf 422594 LOT 74 - Dans une belle résidence de haut standing sécurisée situé 16 RUE DE ROUBAIX, Appartement Type 2 de 55 m2 Loi Carrez en RDC, comprenant cuisine, séjour, 1 chambre(s), sdb, wc, avec terrasse et vue dégagée sur le Pilat.
Proche gare et à 10 min à pied de la place Jean Jaurès
Prix : 42000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau froide Collectif
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 2600 €
DPE E soit 300 kWh/m²/an - GES F soit 65 CO2/m²/an
Copropriété de 73 lots dont 31 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 14/03/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services du quotidien. Les commerces, les établissements scolaires et les banques sont à portée de main, ce qui simplifie les déplacements. La résidence sécurisée offre une vue dégagée sur le Pilat, ajoutant un charme certain à l'environnement.
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 42 000 € et des mensualités estimées à environ 194,76 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible. Les charges annuelles de 2 600 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille, incluant un garage et une cave. Un choix judicieux pour un premier achat immobilier.
Montant de l'acquisition : 42000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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