Appartement - T2 - 54m² - Montbrison (42600)

Réf : 429019 - Pub. 01/12/2025 - MAJ 01/12/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54m² avec terrasse, garage et faibles charges. Idéal pour premier achat.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 54m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre une terrasse agréable et une cuisine bien aménagée. La chambre spacieuse et la salle de bain avec WC séparé en font un logement fonctionnel. Le DPE classé C et le GES classé D indiquent une consommation énergétique maîtrisée. Avec trois places de parking disponibles et un garage inclus, ce bien est pratique pour les déplacements. Les faibles charges mensuelles et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante pour un achat serein.
Réf. 429019 - Dans résidence sécurisée située rue des prés Lacroix, un appartement de type 2 de 54 m² au premier étage, comprenant une cuisine, un séjour avec terrasse, une chambre, salle de bain, WC séparé.
Prix : 73 000 € Vendu avec garage
Ascenseur : Non
Mode de chauffage Ind. Gaz et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 52 euros € mensuel
DPE C soit 125 kWh/m²/an - GES D soit 25 CO2/m²/an
Copropriété de 32 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 6/01/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  mail :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. Les services publics, dont un collège, sont également à proximité.
3
parkings
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 73 000 € et des mensualités estimées à environ 3386 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 52 € sont très raisonnables, ce qui permet de maîtriser son budget sans mauvaise surprise. La présence d'un garage inclus dans le prix ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.
Montant de l'acquisition : 73000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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