Appartement - T2 - 54m² - Mayenne (53100)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 54 m² avec parking et cave, idéal pour primo-accédants. Cuisine séparée, chambre spacieuse et charges maîtrisées.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

82 000 €*

1 519 €/m²

-2% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 544 €/m²

Votre contact axeliha ancien

Ref de l'annonce : 3122-0033

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 54 m², construit en 1996, allie fonctionnalité et simplicité. Le chauffage au gaz et la cuisine séparée en font un logement pratique. Bien que classé D en DPE, son prix attractif et ses équipements (parking, cave) compensent ce point. Parfait pour un achat sans stress, avec des commodités à portée de main et des coûts maîtrisés.

Au 33 C Quai DE LA REPUBLIQUE, Appartement T2 (lot 10), 1er étage, de 54.3m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, une cave (lot 74), un parking (lot 113)
DPE: D
Prix: 82.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commerces essentiels (pharmacies, banques) et d’un collège, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Les transports et services du centre-ville sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements quotidiens. Le quartier, calme et bien desservi, offre un équilibre entre tranquillité et commodités.

1
école élémentaire
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :82000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 82 000 € et des charges annuelles de 800 €, ce bien représente une opportunité accessible. Une mensualité estimée à 380 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine, adaptée aux budgets modestes. Le parking et la cave inclus évitent des frais supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.