Appartement - T2 - 54m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0004 - Pub. 13/06/2023 - MAJ 30/09/2023
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L'avis Havitat
T2 de 54 m² avec terrasse et garage, idéal pour un premier achat. DPE C, charges maîtrisées (950 €/an).
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², avec sa terrasse et son garage, convient parfaitement à un achat résidentiel. Le rez-de-chaussée évite les contraintes d’étage, et la copropriété saine (150 lots, pas de procédure en cours) sécurise l’achat. Proche des transports et commerces, il allie praticité et budget maîtrisé. Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Au 32 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T2 (lot 85), de 54.24m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une terrasse, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, un garage (lot 132).
DPE: C
Prix: 113.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 950 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels sont présents, dont deux supermarchés et une pharmacie, facilitant les courses du quotidien. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien contraignant.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 113 000 € pour un bien avec garage, un atout rare en rez-de-chaussée. Les charges annuelles restent raisonnables (950 €), et une mensualité estimée à 524 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE C assure des consommations énergétiques modérées.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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