Appartement - T2 - 54m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0004 - Pub. 03/05/2023 - MAJ 11/02/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² avec terrasse et garage, idéal pour s'installer sans travaux. DPE C, charges maîtrisées (900€/an).
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec une chambre, une salle de bain et une cuisine séparée. La terrasse et le garage sont des atouts concrets pour ce prix. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable. La copropriété bien gérée (150 lots) et l'absence de travaux récents rassurent. Un choix équilibré pour un premier achat ou un projet de vie simplifié.
Au 32 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T2 (lot 85), de 54.24m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une terrasse, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, un garage (lot 132).
DPE: C
Prix: 86.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs supermarchés et une pharmacie à proximité. Les transports en bus sont accessibles, facilitant les déplacements. La présence d'une terrasse permet de profiter d'un espace extérieur privatif, rare pour un rez-de-chaussée.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien à 86 000 € est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 400 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (900 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété sécurisent l'achat. Le garage inclus évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 86000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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