Appartement - T2 - 54m² - Le Mans (72000)

Réf : 35820004 - Pub. 03/05/2023 - MAJ 13/11/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² avec terrasse et garage, idéal pour un achat serein. DPE C, charges maîtrisées (950 €/an).
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², situé au rez-de-chaussée, allie praticité et confort avec sa terrasse et son garage. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété bien gérée et les équipements à proximité (transports, commerces) en font un choix judicieux pour un achat sans stress. Prix et mensualités accessibles pour un premier achat.
Au 32 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T2 (lot 85), de 54.24m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une terrasse, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, un garage (lot 132).
DPE: C
Prix: 113.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 950 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La présence d’un garage sécurisé est un atout pour les résidents.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 000 € et des mensualités estimées à 524 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles raisonnables (950 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (150 lots) renforcent la stabilité financière de l’achat.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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