Appartement - T2 - 54m² - Clichy (92110)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 54 m² avec place de parking, idéal pour un premier achat en copropriété sécurisée.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

270 280 €*

5 005 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

7 605 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : T782L-3034

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 54 m², situé au 1er étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée, la salle de bains et le chauffage collectif urbain simplifient l’entretien. La résidence sécurisée et les espaces verts en centre-ville complètent les atouts du bien. Les frais de notaire réduits et la proximité des commodités en font une opportunité à saisir pour un achat serein.

REFERENCE : T782L-3034IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Station de métro Maire de clichy à 850 m de la résidence.Métro Ligne 13 : Mairie de Clichy/Paris-Châtelet les Halles : 20 mn.Réseau de bus communal et intercommunal, Boulevard périphérique à proximité.Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 54,5m² au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.*FRAIS DE NOTAIRE REDUITS*Chauffage et production d'eau chaude : collectif urbainCopropriété de 68 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies), des services publics (banques, postes) et des établissements scolaires à proximité. Les transports sont bien desservis, avec une station de métro à moins de 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus. Les espaces verts de la résidence apportent un cadre agréable.

3
bureaux de poste
1
théâtre
4
parkings
11
lignes de bus
4
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
39
supermarchés
12
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 270 280 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à environ 1 254 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface, incluant une place de parking. Le DPE en classe C et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat.

Montant de l'acquisition : 270280.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.