Appartement - T2 - 54m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 54 m² avec vue dégagée, situé dans une résidence avec ascenseur. Parking privatif disponible.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 54 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et luminosité. La chambre dispose d’un rangement intégré, et le séjour spacieux est baigné de lumière. La place de parking privative, proposée en option, est un atout dans ce secteur. Le DPE classé C indique une consommation énergétique modérée. Idéal pour un primo-accédant, ce bien bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne desserte en transports.

Chartrons, rue Darbon- T2 de 54.05m² (surface carrez) , vue dégagée.
Appartement rare et idéalement situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux.
Ce T2, dans une résidence datant de 2003, lumineux et fonctionnel, se trouve au 3eme étages d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre avec rangement intégré, ainsi qu'un séjour avec cuisine, spacieux et baigné de lumière.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour un prix de 12 000euros en plus, un atout recherché dans ce secteur.
Emplacement privilégié : à deux pas de la ligne de tram B et de la ligne de bus 5, permettant un accès rapide à l'hypercentre de Bordeaux et à toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 81,03 €
Estimation annuelle charges de copropriété 80euros par mois.
Taxe foncière 1122euros.
Frais de notaire 2800euros.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources ( 1 personne 38508euros, 2 personnes 57555euros, 3 personnes 75447euros ...) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité (tram B et bus). Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La résidence, construite en 2003, bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux.

5

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 151 680 €, avec des charges mensuelles maîtrisées (81,03 €). La mensualité estimée sur 20 ans, hors apport, est d’environ 703 €. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 122 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette surface. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 151680.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.