Appartement - T2 - 54m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 54 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Proche transports et commerces, charges copropriété maîtrisées (500€/an).

54 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 54 m², avec sa cuisine séparée, son séjour spacieux et sa chambre avec salle de bain attenante, offre une organisation pratique pour un quotidien serein. Le balcon, les faibles charges et la proximité des transports en font un choix judicieux pour un premier achat. La copropriété de petite taille limite les contraintes, et l’absence de travaux récents à prévoir (DPE D) sécurise le projet. Un bien équilibré, alliant accessibilité financière et localisation pratique.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS,
Promologis vous propose un appartement T2 de 54 m²en rdc situé dans une petite copropriété proche du centre ville de Blagnac.
Ce logement est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec une sdb attenante et WC. Vous profiterez d'un balcon qui donne sur l'intérieur de la résidence.
Ce bien se situe 18 rue Francois Cantayre 31700 Blagnac
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 500€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 123 000€
Remise des offres d'achat au plus tard le 02/02/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Si vous souhaitez le visiter, contactez nous : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun (lignes de bus à quelques pas). La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre pratique avec un balcon orienté sur l’intérieur, préservant l’intimité. Les services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 123 000 € et des mensualités estimées à environ 570 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles (500 €) restent raisonnables, et le chauffage électrique permet une gestion simple des dépenses énergétiques. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût majeur à prévoir.

Montant de l'acquisition : 123000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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