Appartement - T2 - 54m² - Ay Champagne (51160)

Réf : ER.64248 - Pub. 07/02/2025 - MAJ 26/03/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² avec chambre, cuisine séparée et cellier, idéal pour un achat serein à prix accessible.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 54 m², situé au 2ème étage d’une copropriété de 51 logements. Il comprend une chambre, une cuisine séparée, un cellier et des rangements pratiques. Le chauffage électrique et le DPE D en font un logement simple à entretenir. Les charges réduites et la proximité des commodités en font un choix judicieux pour un achat sans contraintes financières excessives.
AY - 64 bd Charles de Gaulle, T2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 51 logement comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine, séjour avec placard, WC, salle de bain, chambre. Grenier. Taxe foncière 2025 : 455 euros. Charges : 50 euros / mois (606 euros / an). Fond travaux : 67 euros / an

Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commerces essentiels (pharmacie, banque) et de transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique. Les services publics (collège) et les liaisons bus facilitent les déplacements quotidiens. L’environnement résidentiel, avec une copropriété bien entretenue, offre un cadre fonctionnel.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 70 200 €, avec des charges mensuelles maîtrisées (50 €/mois). La mensualité estimée sur 20 ans s’élève à environ 325 € (hors apport), ce qui le rend accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (455 €/an) et l’absence de frais de notaire pour les cataires éligibles renforcent son attractivité.
Montant de l'acquisition : 70200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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