Appartement - T2 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 05150047 - Pub. 31/03/2023 - MAJ 31/03/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² avec parking, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée, chambre spacieuse et charges maîtrisées.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², situé au 1er étage, propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine séparée, une chambre et une place de parking en sous-sol. Construit en 1998, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un DPE D. L’appartement est adapté à un achat principal, avec des commodités proches et des frais de copropriété prévisibles. Un bon compromis pour s’installer sans compromis.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 15 Avril 2023:
Au 21 Rue HENRI ENGUEHARD, Appartement T2 (lot 211), de 54.86m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, une place de parking numéro 10 en sous sol (lot 253).
DPE : D
Prix: 149000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banque) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. L’environnement est calme, adapté à une vie pratique et sereine.
2
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 691 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Les charges annuelles de 2 300 € incluent les parties communes bien entretenues, sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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