Appartement - T2 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 0515-0052 - Pub. 09/07/2024 - MAJ 14/09/2024
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L'avis Havitat
T2 de 54 m² avec garage, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 130 000 € et charges maîtrisées (2 200 €/an).
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 54 m² avec une chambre, une cuisine ouverte et un garage en sous-sol. Construit en 2001, il bénéficie d’une organisation optimisée pour un usage quotidien. Le DPE D reflète un logement standard, adapté à un usage résidentiel classique. La visite virtuelle disponible permet une première découverte sans déplacement. L’offre promotionnelle actuelle en fait une opportunité intéressante pour s’installer dans un quartier bien équipé.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 4 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** !

ANGERS QUARTIER VAL MOLIERE
entre BEAUCOUZE et BOUCHEMAINE, proche commerces
Au 21 rue Henri Enguehard - Appartement T2 (lot 217) d'environ 54m² comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc.
Garage fermé en sous sol (lot 260).
visite virtuelle disponible
DPE : D
PRIX : 130.000 euros hors frais de notaire

*Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10
** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique
Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces à proximité, dont plusieurs supermarchés et pharmacies. Desservi par des lignes de bus régulières, facilitant les déplacements. La présence d’un lycée à distance raisonnable est un atout pour les familles. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue (151 lots, sans procédure en cours).
13
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix compétitif pour un bien de cette surface, avec une offre promotionnelle incluant une remise de 4 000 € et un bon d’achat décoration. Les mensualités estimées à 603 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un premier achat. Les charges annuelles modérées (2 200 €) contribuent à un budget maîtrisé. Le chauffage au gaz permet une gestion simple des coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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