Appartement - T2 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 0414-0008 - Pub. 02/04/2024 - MAJ 03/05/2024
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L'avis Havitat
T2 de 54 m² avec box et cave, idéalement situé près des transports et commerces. Parfait pour un achat serein.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², situé au rez-de-chaussée, allie praticité et confort avec une cuisine équipée, des placards intégrés et une salle de bains indépendante. Le box fermé en sous-sol et la cave complètent avantageusement l’offre. Proche des axes de transport et des commerces, il conviendra à ceux recherchant un logement fonctionnel et bien desservi. Son prix et ses mensualités accessibles en font une opportunité à saisir pour un achat en toute sérénité.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 03 mai 2024:

QUARTIER PASTEUR - à moins de 10 minutes à pied de la nouvelle ligne de TRAM 132 avenue pasteur - appartement T2 (lot 108), 54.49m², au RDC (niveau 1 de la résidence), comprenant entrée avec placards, cuisine, séjour avec placards, chambre avec placards, salle de bains et wc indépendant.
Box fermé en sous sol (lot 146), une cave (lot 158)
DPE: C
Prix: 153.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des transports en commun (bus, tram) à proximité immédiate. Les services essentiels (banque, lycée) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La résidence, bien desservie, permet un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme.
2
parkings
11
lignes de bus
1
collège
8
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 153 000 € et des mensualités estimées à 710 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 900 € restent raisonnables pour une copropriété de 74 lots sans procédure en cours. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 153000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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