Appartement - T2 - 54m² - Amfreville La Mivoie (76920)

Réf : 8221_8221-01-01-0009 - Pub. 25/10/2023 - MAJ 29/11/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 54 m² rénové en 2022, avec balcon et chauffage gaz individuel. Prix attractif : 113 000 €, charges copropriété à 41 €/mois.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², situé au 1er étage d’une résidence réhabilitée en 2022, propose un espace fonctionnel avec une chambre, une salle de douche et un balcon. Le DPE classe C et le chauffage gaz individuel assurent un bon confort thermique. La copropriété, composée de 95 lots, est bien organisée avec des charges maîtrisées. Idéal pour un achat serein, ce logement combine prix attractif, faibles charges et localisation pratique.
LOGEO SEINE, vend à AMFREVILLE LA MI VOIE (76920) dans une résidence réhabilitée en 2022, un appartement de type 2, au 1er étage d'un immeuble de 1980 situé 6 allée Jean Baptiste Clément.
L'appartement d'une surface de 54,10 m² est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine, un séjour, un couloir, une salle de douche, 1 chambre, un WC séparé et un balcon.
Réhabilitation thermique et électrique en 2022.
Réf: 8221-01-01-0009
Copropriété de 95 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: C (118 kWh/m²/an)
Taxe foncière annuelle : 759 €
Estimation des charges de copropriété : 490 €/an (soit 41€/mois)
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 371 €
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Prix de vente : 113 000 €
Frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du octobre 2023, par e-mail.
(Ref.8221|8221-01-01-0009/4619-7406)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité, avec une pharmacie et un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence, située dans une zone calme, bénéficie d’un environnement résidentiel bien desservi. Les espaces extérieurs et les équipements locaux facilitent les déplacements et les courses du quotidien.
1
parking
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 113 000 € et des charges de copropriété réduites (41 €/mois), ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 524 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement rénové récemment. La taxe foncière annuelle de 759 € et l’absence de frais d’agence allègent le budget global.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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