Appartement - T2 - 53m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 69-22-001218 - Pub. 09/06/2022 - MAJ 03/01/2023
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L'avis Havitat
Découvrez ce T2 de 53m² avec balcon, idéalement situé à l'arrière d'une copropriété calme et bien desservie.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53m², situé au 4e étage, offre une belle pièce à vivre de 24,50 m², une cuisine fermée de 7 m², une chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Le balcon est un vrai plus pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser sa consommation énergétique. La copropriété compte 230 lots, dont 78 logements, ce qui assure une bonne gestion des parties communes. Un bien idéal pour ceux qui cherchent un appartement fonctionnel et bien situé.
SOLLAR VEND à VILLEURBANNE (69100)
133 route de Genas
Réf. 269010069 - Etage : 4
DPE : D - GES : D
Prix hors-parking : 193 400 €
Prix du parking en sous-sol : + 14 000 €
Idéalement à l'arrière d'une copropriété situé route de Genas à Villeurbanne limite Lyon 3e, venez visiter un appartement 2 pièces de 58,00 m² au 4e étage.
Il se compose d'une belle pièce à vivre de 24,50 m2, d'une cuisine fermée de 7,00 m2, d'une chambre de 10,00 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un balcon complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
Copropriété de 230 lots (dont 78 logements) - Procédure en cours : Non
Charges de copropriété estimées à 600 €/an
Taxe Foncière : 671 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 000 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une grande variété de commodités à proximité, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien représentés avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les services éducatifs sont couverts par la présence de collèges à distance raisonnable.
3
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
16
supermarchés
12
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 193 400 € et des mensualités estimées à 769 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 600 € par an, et la taxe foncière s'élève à 671 €. Les dépenses énergétiques sont estimées à 1 000 € par an, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 193400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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