Appartement - T2 - 53m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102327 - Pub. 07/11/2024 - MAJ 07/11/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour un premier achat à prix accessible.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m² offre un espace fonctionnel avec une chambre, un séjour, une cuisine et un balcon. La présence d’un garage et d’une cave ajoute un atout pratique. Bien que le DPE soit classé D, les dépenses énergétiques estimées (entre 980 € et 1 370 € par an) restent dans une fourchette prévisible. La copropriété, composée de 131 lots, assure une gestion collective structurée. Un choix judicieux pour un achat serein et équilibré.
Dans résidence LES SOURCES 137 rue Parmentier, proche centre ville, Appartement Type 2 de 53.5 m2 au 1 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, balcon
Prix : 100 000 €
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 1771.34 €
Copropriété de 131 lots dont 50 logements
DPE D soit 186 kWh/m²/an - GES D soit 35 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 980 € et maximum 1370 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 09/12/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près du centre-ville, ce bien bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun et aux commerces de proximité. La résidence est bien desservie par les lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les services essentiels (écoles, pharmacies, etc.) sont à distance raisonnable, sans nécessiter de longs trajets.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 100 000 €, ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 464 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement incluant un garage et une cave. Les charges annuelles de 1 771 € sont maîtrisées, et le DPE D permet d’anticiper les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 100000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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