Appartement - T2 - 53m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102352 - Pub. 09/07/2025 - MAJ 28/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 53 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour un premier achat. Résidence avec ascenseur et charges maîtrisées.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, convient parfaitement aux primo-accédants. La présence d'un balcon, d'un garage et d'une cave en fait un bien complet. La cuisine séparée et la chambre spacieuse optimisent l'espace. Les charges annuelles maîtrisées et le prix accessible en font une opportunité intéressante. La proximité des transports et des commerces renforce son attrait. Un choix judicieux pour un achat serein.
Dans résidence LES SOURCES proche centre ville, Appartement Type 2 de 53.5 m2 au 01 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre(s), sdb, wc, balcon
Prix : 100 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 1505.61 €
Copropriété de 131 lots dont 50 logements
DPE D soit 166 kWh/m²/an - GES D soit 31 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 750 € et maximum 1060 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 13/08/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les Sources bénéficie d'une localisation pratique, à proximité du centre-ville. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, facilitant les déplacements sans voiture. Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme, avec des équipements publics à proximité.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 100 000 €, avec des mensualités estimées à environ 464 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles s'élèvent à 1 505 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette surface. Le DPE classe C et le GES classe D indiquent une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures. L'inclusion d'un garage et d'une cave ajoute une valeur pratique sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 100000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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