Appartement - T2 - 53m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Ref : 102344 - Annonce publiée le 28 mai 2025
L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour primo-accédant. Résidence calme avec ascenseur.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m², situé au 3e étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un balcon. Le garage et la cave inclus sont des atouts supplémentaires. La résidence, bien entretenue, bénéficie d’une copropriété organisée (131 lots). Un choix judicieux pour s’installer sereinement.
Dans résidence LES SOURCES proche centre ville, 65 rue Parmentier Villefranche, Appartement Type 2 de 53.55 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre(s), sdb, wc, balcon
Prix : 102 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 2025.92 €
Copropriété de 131 lots dont 50 logements
DPE C soit 141 kWh/m²/an - GES D soit 26 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 810 € et maximum 1130 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres : préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les Sources est située à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et services. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. L’environnement est paisible tout en restant dynamique, avec des écoles et parcs à distance raisonnable.
2
lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :102000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 102 000 €, cet appartement est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles modérées (2 025,92 €) et une mensualité estimée à environ 473 € (hors apport) sur 20 ans en font un projet réaliste. Le DPE C assure des dépenses énergétiques maîtrisées, entre 810 € et 1 130 € par an.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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